BORDIGHERA VALLECROSIA mono, bilo e trilocali appartamenti luminosissimi, ampie vetrate con splendida vista amre, impianto di condizionamento e parquet.

Prezzi Promozione ARREDATI: monolocali da € 177.000; bilocali da € 204.000; trilocali da € 335.000 Acquisto diretto da costruttore, nessuna spesa di agenzia. Prezzi Iva esclusa.

 

 

VALLECROSIA BORDIGHERA a cavallo tra questi due Comuni rivieraschi sorge la nuova Residenza Pietra di Luna, nuovo complesso residenziale realizzato con i piu’ moderni canoni costruttivi, costituito da appartamenti, TUTTI CON VISTA MARE !!! La residenza offre un ampio ventaglio di soluzioni abitative (monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali) impreziosite da luminose terrazze o giardini, ma soprattutto da una vista mare e panoramica sulla città di Vallecrosia veramente mozzafiato. Il piacere di una piscina fronte mare e la magica posizione in prima collina lontano dal caos cittadino, in zona ricca di verde e di splendide ville, completano le caratteristiche di questa nuovissima proposta immobiliare.

La classe energetica B certificata, è garanzia di un elevato risparmio energetico. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, oltre a splitter. Gas cucina ad induzione elettrica. La consegna è prevista per l’estate del 2011 e tutti i versamenti sono garantiti da fidejussione bancaria; chiarezza.

 

Alla Residenza Pietra di Luna serenità e benessere sono di casa.

Esterni

Il progetto è stato affidato all’Arch. P. Raschiotti ed è stato realizzato dall’impresa Orceana Costruzioni srl.
La struttura è eseguita in cemento armato nel rispetto della normativa vigente, mentre le partizioni interne sono realizzate con l’innovativo sistema costruttivo a secco.
L’edificio è costituito da due piani interrati di autorimessa e cantine con soprastanti cinque livelli abitativi, tutti e sette i piani sono collegati dal corpo scala e dall’ascensore.
Di particolare prestigio il parapetto dei loggiati privati fronte mare, che è stato progettato e realizzato in cristallo con struttura portante in acciaio.
La muratura perimetrale esterna di tamponamento ha uno spessore di circa 40 cm per assicurare l’isolamento termico e acustico tale da ottenere la certificazione in classe energetica B.
La residenza dispone anche di una piscina privata a disposizione dei condomini per i momenti di relax.

 

Interni, la qualità della vita.

I tagli degli appartamenti sono stati studiati per ottimizzare gli spazi e rendere il comfort abitativo estremamente elevato.
Tutti gli appartamenti sono dotati di balconi, logge, terrazzi o giardini privati vista mare, che rendono particolarmente luminosi i locali ed estendono la zona vivibile.
E’ stata posta particolare attenzione ai materiali e alle finiture con la scelta di un capitolato di alto livello, solitamente riscontrabile solo in appartamenti di lusso.
Per garantire un ottimo isolamento termico e acustico i sottofondi, i pavimenti e i muri interni sono costruiti con materiali e tecnologie termoisolanti e antirumore.
Le finestre e le porte finestre ad alta prestazione termica e acustica, realizzate in legno laccato, con vetri camera isolanti e basso emissivi, che assicurano un piacevole isolamento e la massima sicurezza.

 

Ambiente e riscaldamento

Il riscaldamento e il condizionamento sono garantiti da una pompa di calore centralizzata. Ogni appartamento dispone di unità interne (una in ogni stanza principale), regolabili singolarmente, in modo da garantire un elevato comfort termico.
I consumi di ogni alloggio sono ottimizzati e quantificati individualmente secondo l’effettivo utilizzo.
Un sistema di pannelli solari inoltre garantirà un risparmio pari a circa il 50% del fabbisogno energetico di acqua calda sanitaria, monitorato grazie ad un contatore, e una consistente riduzione di emissioni di anidride carbonica (CO2) con un risparmio intorno ai 1.000 euro all’anno per un trilocale di medie dimensioni.

 

Capitolato (estratto dei materiali)

Il capitolato della Residenza Pietra di Luna si contraddistingue per la scelta di materiali di pregio selezionati fra i migliori produttori nazionali.
Per i pavimenti è possibile scegliere tra il parquet in rovere a plancia larga di ITLAS e il gres porcellanato di MARAZZI, materiali classici, reinterpretati in chiave moderna, che rendono gli alloggi raffinati ed eleganti.
Per i bagni è stata scelta la serie di sanitari sospesi Polis di CATALANO abbinati alla rubinetteria PAFFONI.
I sanitari, dal design lineare e moderno, sono affiancati al lavabo incassato in un top di materiale pregiato (Okite).
Le porte interne, della CORMO, offrono una vasta scelta di moderni colori per poter personalizzare gli ambienti : wengè, rovere, noce biondo, noce nazionale, ciliegio, bianco e avorio.
La sicurezza è garantita dalle porte blindate d’ingresso di ALIAS, caratterizzate da una tecnologia avanzata, che garantisce la tranquillità della vostra abitazione.

 

Impianti

Tutte le possibilità di impianti per il vostro nuovo appartamento alla Residenza Pietra di Luna.

Prevista alimentazione per lavastoviglie nella zona cottura.
Prevista alimentazione e carico/scarico lavatrice.
Impianto telefonico predisposto con presa nel soggiorno e nella camera principale.
Impianto antenna centralizzata con presa TV nel soggiorno e nella camera principale.
Presa elettrica e punto luce sui balconi con corpo illuminante.
Predisposizione di videocitofono con ricezione audio/video all’ingresso di ogni singolo alloggio.
Corridoi, pianerottoli e zone comuni illuminate con interruttori temporizzati.

 

SUGGERIMENTO FINALE: se sei interessato a questo immobile o se stai ricercando qualcosa di similare non esitare a contattarmi, acquisisco quotidianamente nuovi immobili e collaboro con le migliori agenzie della zona. Visita il sito www.stefanolanteri.com , scrivi a info@stefanolanteri.com , telefonami direttamente al mio numero di cellulare 335.69.93.803