Efficienza energetica, sostenibilità ambientale e attenzione al sociale per sostenere le famiglie italiane in tempo di crisi. E’ con questo obiettivo che ANAMMI, l’Associazione Nazional-europea degli AMMinistratori d’Immobili, e Metaenergia, società specializzata nella fornitura di energia elettrica e gas, hanno firmato un accordo per l’erogazione di servizi energetici, pensato per affrontare al meglio il difficile momento economico.
L’accordo quadro si rivela particolarmente innovativo nella parte di assistenza grazie ad uno sportello dedicato alle problematiche condominiali in materia di energia, consultabile dai 13mila associati ANAMMI. In questo modo, l’amministratore potrà contare su una consulenza a tutto campo non soltanto per decidere il cambio di fornitore in piena consapevolezza, ma anche per scegliere le soluzioni energetiche più adatte alle sue esigenze, allo scopo di ottenere un effettivo risparmio sulle bollette dei suoi amministrati.
Tale servizio mira inoltre al miglioramento dell’efficienza energetica negli edifici amministrati dai soci ANAMMI, in un’ottica di sostenibilità ambientale alla quale sia ANAMMI che Metaenergia puntano con forza.
Per Maurizio Molinari, presidente di Metaenergia, “l’obiettivo primario è la fornitura di un servizio moderno e qualificato, che consenta una gestione trasparente dei contratti di fornitura ai condomini”. In tal senso, sottolinea il numero uno dell’azienda, “con ANAMMI siamo sicuri di poter sviluppare un progetto completo che migliorerà le condizioni di fornitura con un’attenzione mirata anche sul sociale. Sono previste, infatti, misure che tengono conto delle particolari condizioni in cui si possono trovare le famiglie italiane in questo momento di crisi, studiate appositamente da Metaenergia e che rappresentano un’ulteriore novità all’interno dell’accordo raggiunto”.
Novità che Giuseppe Bica, presidente ANAMMI, interpreta come il vero valore aggiunto dell’accordo: “Il condominio non è un semplice ente di gestione, ma una comunità che rispecchia i problemi del nostro Paese. Questa iniziativa giunge, non a caso, all’indomani di eventi climatici eccezionali, che, secondo gli esperti, potrebbero essere destinati a ripetersi in futuro, mettendo a serio rischio i nostri servizi energetici”.
In questo modo, l’Associazione ritiene di dare contributo al sostegno del sistema e dei condòmini, sempre più attenti all’efficienza energetica, considerata giustamente come fattore di risparmio e di tutela dell’ambiente. “Abbiamo trovato in Metaenergia un partner affidabile – osserva il numero uno dell’ANAMMI – che ci consentirà di fornire adeguati strumenti nel lavoro dei nostri Amministratori di Condominio e di proporre ottime condizioni promozionali alle famiglie, garantendo inoltre una costante formazione in materia energetica e un’assistenza dedicata ai nostri associati”.

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Domenica 25 marzo 2012 torna la celebre sfilata dei Carri Fioriti per la Città di Sanremo. La manifestazione nasce nel 1904 con il nome: “Festa della Dea Flora” in cui sfilavano le carrozze ornate e decorate dai fiori di Sanremo. Con il passare del tempo il successo fu tale che l’evento si trasformò in un appuntamento annuale, come uno degli eventi “clou” del calendario manifestazioni del Comune di Sanremo. Il Corso Fiorito è seguito da circa 60.000 spettatori che vengono a Sanremo appositamente per assistere a questo evento, nonchè da milioni di telespettatori che seguono la manifestazione in diretta televisiva sulla trasmissione Linea Verde, trasmessa da Rai 1. Quest’anno il tema della manifestazione sarà: “LE ORE DEL MONDO”. Questo tema vuole rappresentare proprio gli orari di alcune tra le città piu’ famose del mondo quali: Londra, Mosca, Sidney, Il Cairo, New York, Pechino, Rio de Janeiro, Honolulu, Tenerife, Nairobi e Tokyo.
Il Corso Fiorito si svolgerà, come di consuetudine, dalle ore 10:00 alle ore 13:30

Per ulteriori informazioni visionate il sito internet della manifestazione che abbiamo usato come Fonte per l’articolo. www.sanremoinfiore.it

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Il giorno 27 febbraio 2012, alle ore 10,30 presso la Camera di Commercio di Genova si è svolta la presentazione della 5° edizione della guidavalorecasa.it che, nel corso degli anni, è diventato lo strumento più accreditato nel monitoraggio del mercato immobiliare della Regione.

Alla presentazione hanno partecipato il Dott. Angelo Berlangieri, Assessore al Turismo della Regione Liguria e l’Ing. Luigi Pietro Matarrese, Direttore Ufficio Provinciale di Genova dell’Agenzia del Territorio. L’evento ha avuto il patrocinio della Regione Liguria, delle quattro Province liguri, oltre che della CCIAA di Genova. Questo a testimoniare il lavoro di Fiaip al fianco delle Istituzioni. Tra gli altri relatori il Dott. Guerino Pucci (Presidente Regionale Fiaip), Fabrizio Segalerba (Coordinatore Regionale dell’Osservatorio) ed il Vicepresidente nazionale vicario Fiaip Franco D’Onofrio.

Dal primo gennaio 2012 vige l’obbligo di indicare classe energetica e indice EP globale negli annunci immobiliari, ci sentiamo in dovere di dare alcune informazioni:

Cos’è L’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) ?
E’ quel documento che certifica il consumo di energia necessaria per riscaldare, illuminare e rinfrescare un dato immobile in un anno.

Cos’è la Classe Energetica ?
La classe energetica di un immobile assomiglia molto a quella che conosciamo già per gli elettrodomestici, e rappresenta sinteticamente la classe di consumo di un immobile, precisato poi nell’indice EP.

Che obblighi ha introdotto il D.L. 28/2011 ?
Ha reso obbligatorio, negli annunci riguardanti il trasferimento a titolo oneroso di immobili, l’inserimento dell’indice di prestazione energetica che troviamo nell’ACE. Di fatto ne segue che, il venditore, dovrà far redigere da un tecnico abilitato il documento nel momento stesso in cui decide di mettere in vendita l’immobile, sia tramite un’agenzia immobiliare che privatamente.

Sono un venditore di immobile, cosa rischio se non possiedo l’ACE ?
In Liguria non sono ancora state indicate le regole attuative del D.L., quindi è in vigore attualmente la Legge Nazionale che prevede l’obbligo ma, ad oggi, non prevede sanzioni. Quindi per adesso il rischio è limitato, ma destinato a tramutarsi in sanzioni, anche pesanti nel giro di alcuni mesi. Quindi il rischio è quello di non poter pubblicizzare la vendita del proprio immobile.
Ad esempio la Lombardia ha già legiferato in merito, prevedendo sanzioni che vanno da € 1000 a € 5000 ad annuncio, a carico di chiunque lo abbia esposto (agenti immobiliari o privati).

Sono un venditore di immobile, vorrei fare l’ACE, a chi devo rivolgermi ?
Siamo pronti ad aiutarti in questo obbligo, grazie alle convenzioni che abbiamo stipulato con tecnici di fiducia che possono offrirti certificazioni serie a costi convenienti.

Perchè nei vostri annunci alcune classi energetica ed Ipe non vengono indicate ?
Il DLgs parla dell’obbligo di inserire l’IPE (o EPI o EPgl) non della classe. Attualmente non essendo attive le sanzioni, quindi, per evitare qualsiasi conseguenza, compresa la svalutazione o sopravvalutazione dell’immobile sulla base di una errata auto-certificazione, preferiamo in maniera trasparente indicare che l’immobile è nella fase di essere dotato dell’ACE, facendo nel contempo una azione di sensibilizzazione dei proprietari, consigliando caldamente di premunirsi per tempo dell’ACE, in vista delle future sanzioni. Nel caso i proprietari non ottemperino all’obbligo, nel momento di attivazione delle sanzioni, i loro annunci verranno rimossi dalla nostra pubblicità. Preferiamo questa politica di trasparenza ad una politica più semplicistica e superficiale e secondo noi, meno seria.

L’A.N.AMM.I. (Associazione Nazional-europea AMMinistratori d’Immobili), è una delle più importanti associazioni di categoria esistenti ed è in possesso della certificazione ISO EN 9001:2000, rilasciata dalla BVQI (ente di certificazione accreditato SINCERT). Questo è un importante attestato che garantisce la PROFESSIONALITA’ dell’amministratore che, tramite tale iscrizione ha la possibilità di rimanere COSTANTEMENTE AGGIORNATO ed avere un servizio costante di consulenza legale, tecnica e fiscale a portata di mano.
Se avete bisogno di un preventivo per l’amministrazione di un condominio in Sanremo non esitate a contattarmi tramite telefono 0184.18.93.626 oppure tramite email a info@stefanolanteri.com Sarà mia cura riceverVi, dietro appuntamento, nel mio ufficio di Sanremo nella centralissima Via Gioberti n° 3 (piano secondo).