Le esigenze della nostra clientela ci hanno portato a sviluppare in Sanremo un servizio di Gestione Locazioni unico nel suo genere.
Per la gestione completa degli affitti in Sanremo ci serviamo di software specifico che ci permette di automatizzare le procedure relative a locazioni immobiliari di qualunque durata e tipologia: i classici contratti (4+4, 6+6, ecc.), contratti concordati (3+2) e di natura transitoria.
Il servizio è rivolto a proprietari di singole unità immobiliari o di interi stabili situati nella città di Sanremo, e comprende:
- ricerca inquilino tramite il network di agenzie operanti nella città di Sanremo;
- predisposizione dei contratti di locazione su precise istruzioni della Proprietà;
- registrazione del contratto di locazione (prima annualità e successive);
- gestione dei rapporti con l’inquilino;
- gestione dei rapporti con l’amministratore di condominio
- adeguamento dei canoni di locazione secondo gli indici ISTAT annuali.
- predisposizione dei conteggi di conguaglio annuale delle spese della gestione condominiale.
- sollecitare eventuali insoluti, sino all’invio di raccomandata a.r.
- emissione di estratti conto periodici da inviare alla Proprietà
- invio di disdetta per finita locazione
- possibilità di usufruire di un servizio di assistenza e di pronto intervento, in modo da poter risolvere problemi di gestione collegati all’utilizzo di: muratori, fabbri, idraulici, elettricisti e così via. Rendicontazione precisa dei lavori da effettuare ed effettuati.
- su espressa autorizzazione della Proprietà, a seguire l’eventuale azione legale nei confronti dell’inquilino.
- stipula, registrazione ed adempimenti annualità successive dei contratti tramite software specifico dell’Agenzia delle Entrate.
La gestione di quanto sopra prevede un contributo annualmente stabilito calcolato sul canone di locazione, oltre Iva di legge. CONTATTACI SENZA IMPEGNO PER UN PREVENTIVO.
